اماره صوری بودن عقد بیع

پرداخت نقدی ثمن معامله می تواند اماره ای بر صوری بودن قرارداد باشد

درصورتی‌که در قرارداد بیع طرفین تصریح کرده باشند که تمامی ثمن نقداً پرداخت‌شده و میزان ثمن نیز قابل‌توجه باشد، اماره‌ای بر صوری بودن قرارداد مذکور است .
به گزارش پایگاه آموزشی مهداد، پرونده‌ای با موضوع «اماره صوری بود ن عقد بیع» در دادگستری استان تهران به شرح ذیل رسیدگی گردید.

رأی بدوی

 اعتراض ثالث آقای ج.ع. با وکالت خانم الف. س. به‌طرفیت آقایان گ.ب. و س.ح. نسبت به اجرائیه شماره ۹۲۱۰۰۶ مربوط به دادنامه شماره ۱۰۷۳ -۱۳۹۰/۱۲/۶ صادره از این دادگاه وارد نیست زیرا با توجه به لوایح تقدیمی وکلای طرفین و مدارک مورد ارائه ایشان و نحوه تنظیم مبایعه‌نامه مورخ ۱۳۹۰/۱۱/۱۰ که دلالت بر فروش یک باب مغازه به متراژ ۱۵ مترمربع دارد که مورد توقیف قرارگرفته و امضائات ذیل آنکه با امضائات ذیل صورت‌جلسه تحویل مغازه در تاریخ ۱۳۹۱/۲/۹ عیناً ازنظر ترتیب اسامی مطابقت دارد و اینکه پرداخت‌های ادعایی برای ثمن تماماً نقدی نوشته‌شده ازنظر دادگاه صوری بودن مبایعه‌نامه مشخص است و بنابراین دادگاه به استناد و مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی حکم به ردّ اعتراض و نیز ردّ درخواست توقف عملیات اجرایی صادر می‌نماید و رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

دادرس شعبه ۵۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران

  رأی دادگاه تجدیدنظر

 تجدیدنظرخواهی آقای ج.ع. با وکالت خانم الف. س. از دادنامه شماره ۹۲۰۰۰۲۱۲ مورخ ۱۳۹۲/۸/۱۱ صادره از شعبه ۵۰ دادگاه عمومی تهران که به‌موجب آن حکم به ردّ اعتراض ثالث اجرایی و نیز ردّ درخواست توقف عملیات اجرایی صادر گردیده وارد و موجه نیست و رأی صادره خالی از ایراد و اشکال اساسی بوده و دادنامه موصوف با توجه به محتویات پرونده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض دادنامه مذکور گردد ارائه نشده و تقاضای مطروحه منطبق با هیچ‌کدام از قیود مندرج در ماده ۳۴۸ از قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی‌باشد بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص و با ردّ اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده ۳۵۸ از قانون مرقوم تأیید می‌نماید این رأی قطعی است.

 مستشاران شعبه ۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

برگرفته از مهداد

:: موضوعات مرتبط: مطالب و اخبار حقوقی، آموزش های حقوقی، مشاوره حقوقی در مورد قرارداد، مشاوره حقوقی در مورد نحوه تنظیم قرارداد، مشاوره در مورد خرید و فروش ملک، مشاوره حقوقی در مورد دعاوی ملکی
:: برچسب‌ها: نحوه اثبات, صوری بودن, قراداد, مبایعه نامه صوری, مشاوره تلفنی با وکیل